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台中藥廠女董遭人綁走還軟禁17個小時,警方說原因是雙方的債務糾紛,但為什麼被害人會願意上車?原來是因為嫌犯,是被害人的弟媳侯姓女藥師,而且還以被害女董娘的兒女為籌碼,威脅如果不配合,孩子會有危險,女董娘才會上車,一路從台中被載往台北,過程中不只被恐嚇也被毆打,最後趁隙脫逃報警,結束驚魂17小時。

 

別再為金錢的事困擾自己的生活

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東京藝妓鹿島菊野 (Kikuno Kashima) 一直無法獲得銀行貸款為其老顧客和特定客人開設一傢俱樂部,直到一家小型信用社同意借她這筆錢。現在,她已是這種貸款模式的一部分,也就是向新創公司貸放現金,並過程中獲得驚人的高利潤。

41 歲的鹿島說,「如果沒有借我錢,一切就不會開始。」她貸款 1500 萬日元 (13.2 萬美元) 在東京淺草區開設一個俱樂部,三不五時在其間表演日本三弦琴。「包括我在內的人四處借錢都被拒絕,最終有人信任我們,願意借錢給我們。」

提供貸款的第一勸業信用組合 (Dai-Ichi Kangyo Credit Cooperative) 在借款給小企業過程中找到利基,因為即使經過多年的積極貨幣寬鬆政策,整個金融體系資金氾濫,日本的小企業也苦於獲得信貸。這些小型銀行可以收取較高的利率─通常是平均水平 0.7% 的 3 倍─比大型銀行還高,因為這些大銀行苦思應對日本人口萎縮和經濟成長放緩時低利率侵蝕利潤。

第一勸業信用組合 (Dai-Ichi Kangyo Credit Cooperative) (圖取自維基百科)

第一勸業信用組合 (Dai-Ichi Kangyo Credit Cooperative) (圖取自維基百科)

《彭博社》報導,雖然大多數銀行嚴格遵守數據和抵押品的信貸決策,區域銀行則是評估客戶的人格特質和社會地位,使其能夠貸款給借款人。第一勸業信用組合 61 歲的主席 Nobuyuki Nitta 表示,拒絕向有意自創事業女性貸款的銀行業者,單靠數據是不足以了解整個信貸市場的。

這位日本第三大銀行瑞穗金融集團公司前執行官 Nitta 表示:「我們關注這個貸款人和事業的生存能力,然後如果對社區有益,我們就會借錢。」「我知道鹿島女士是誰,她從哪裡來,然後她就熱切地告訴我她想做什麼。」

跟踪記錄

Nitta 自 2013 年開辦新創貸款以來,從未出現壞帳。貸款餘額增長了 10% 達到 2440 億日元,而他從前任接手的壞帳比例減半到 5%。

自 Nitta 接任以來,第一勸業信用組合淨收入年年增長;去年 3 月結束的財年,銀行的淨收入上升了 11%,達到 16 億日元。相比之下,日本 Topix 銀行股指數成份股的利潤在 2016-2017 年期間下降了 3%。然而,由於第一勸業信用組合是一家非營利性銀行,由其存款人和獲舉荐才能加入的借款人共同擁有,收益將被用於新的貸款。

藝妓是 300 多個第一勸業信用組合開發專門的貸款的「社區」之一,一般最多貸款 500 萬日元,為期 3-5 年,利率 3%,不需要擔保。其他借款人包括銀座酒吧和餐館、小商店、當地製鞋匠和稅務會計師的客戶。短短一年多的時間裡,該行已經為新創公司發放了 250 筆貸款。

(優活健康網編輯部/綜合整理)如果你曾經想靠「少吃多動」減肥卻無功而返,這些話聽起來是否特別熟悉?台大醫師吳佳鴻日前在《腸漏,發炎的關鍵》書中提到,因為肥胖來求診的患者,他們告訴我試了許多方法,吃很少,也動很多,可是就是瘦不下來,我常反問:「吃很少,那你都吃什麼?」「麵包啊,有時候三明治,偶爾喝奶茶,飲料也都改半糖的,不餓就不吃,青菜也盡量水煮,肉很少吃,都會去皮,很少吃油的……喔,還有,一個星期會去健身房跑步2次,可是體重還是沒變啊,而且覺得愈來愈累……」

吃對營養、改變生活、矯正生理作用

少吃多動卻瘦不下來的人很多,我們應該要知道,人體是個生物體,是一部精密的機器,體重的改變是體內各種複雜生理作用運作的結果,而不是單純的數學加減。想想看,全世界肥胖人口這麼多,「少吃多動」的原則可不是只有你知我知,而是幾十年來大家都知道的口號,那為什麼肥胖的人還是愈來愈多?還是有那麼多人瘦不下來?難道單純是因為意志力不夠嗎?還是說,「少吃多動」這個原則忽略了什麼更重要的元素?

人既然是生物體,健康與體重就是生理作用的結果。我們要想的應是如何透過調整飲食、吃對營養、改變生活,矯正這些生理作用,讓它們朝我們想要的方向走,而不是靠熱量數字的加減運算。生理作用對了,身體自然會回饋正常的體重和該有的健康。我們應該用生物生理學的觀點來看待體重和健康問題,而不是套用單純的數學計算,陷入數字的迷思。

同樣的熱量會引起截然不同的生理反應

舉個例子更容易了解。試想一杯700毫升的全糖珍珠奶茶,熱量約600大卡,和一盤熱量同樣是600大卡的生菜佐堅果雜糧沙拉,這2種食物吃下肚後,你認為體內的生理反應會一樣嗎?對體重產生的效果會一樣嗎?答案再清楚不過。

只看熱量,同樣都是600大卡,但奶茶和沙拉有著完全不同的成分與營養,會引起體內截然不同的生理反應。身體的細胞在意的是你吃進什麼「營養」,並不會計算你吃進多少「熱量」。食物中的營養就像一把鑰匙,是開啟生理連鎖反應的重要開關,而隨之引發的許多生理反應,造就了你現在的健康,當然,也包括你現在的體重。

忽略食物營養價值 少吃多動反而害健康

吃對營養、吃對適合自己的食物,避免身體慢性發炎,比起單純少吃多動、辛苦計算卡路里來得重要。這個飲食原則不僅在體重控制方面如此,對於其他慢性疾病的控制,或是更積極地預防疾病,統統適用。並不是說熱量完全不重要,只是現今過於強調熱量的計算,導致許多人以為熱量是最重要的,變得只懂得計算卡路里,反而忽略了食物本身的品質和營養價值,甚至為了追求速效,採取極端的少吃多動,導致營養失衡,不僅體重沒減,反而傷害了健康。

吃對基礎、均衡營養 生理反應才健康

所以,不要執著於「吃少」,而是必須先「吃對」。就算要少吃多動,也要建立在「吃對」的基礎上。先均衡充足地攝取醣類、脂肪、蛋白質、礦物質、維生素、植物性營養素(phytonutrients),吃對食物、吃對營養,生理反應自然健康正常,也容易產生飽足感,不會因為饑餓亂吃,讓生理運作能夠自然而然步上健康的軌道。我相信這是比較自然、健康、符合人性、能夠長久持續的方式,否則單靠意志力對抗生理反應,很容易受挫放棄。

(本文沾自/腸漏,發炎的關鍵/時報出版)

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台北市長柯文哲今(16)日到台北市議會報告政府促參案,在會議當中坦承自己曾經和遠雄董事長趙藤雄私下會面,並表示會面時是「把趙藤雄罵一頓」。對此台北市議員要求柯文哲公開會面的時間、地點、會議紀錄,柯文哲也承諾會把相關資料公開上網。

柯文哲上任後處理遠雄大巨蛋案,在2015年時以違反公共安全為由勒令大巨蛋停工,雙方進入司法程序。今年9月,台北高等行政法院判決北市府勒令停工合法。而遠雄也已向市府申請設計變更,台北市政府將召開都市設計審議委員會審查。但市長室主任蔡壁如在今年6月市政總質詢時,坦承柯文哲私下曾與趙藤雄會面,且未留下會議紀錄。柯文哲今赴台北市議會進行專案報告時更坦承曾一人與趙藤雄會面。

台北市議員王世堅質詢柯文哲,要求要講明見面時間、地點、談話內容,還痛批「你有跟趙藤雄私下會商,你就是政治人格破產!」。柯文哲表示,是趙藤雄來北市府,時間是某天晚上,確切日期還要再確認,但兩人沒有談什麼,「我只是把他罵一頓而已」。

對此台北市議員許淑華表示,柯文哲若要罵趙藤雄,可以公開罵,並不需要在私下的場合罵人。柯文哲則表示:「私底下罵比較過癮。」許淑華則回應,大巨蛋案是大家認知的弊案,如果市府沒有公開透明,會有引人臆測的空間,將會影響到柯文哲的連任。

台北市議員簡舒培指出根據媒體報導,市府在2015年1月及2016年8月就公開承認雙方有會面過2次,加上柯文哲這次坦承,至少有3次,質問柯文哲怎麼會連會面幾次都不清楚。台北市議員高嘉瑜則向柯文哲建議,將過去的會面紀錄和時間、地點都公開,才不會引人臆測。對此柯文哲也承諾會做到。

柯文哲:和趙藤雄只見過2次面,都在市政府

議員質詢階段,多位議員均關心柯文哲市長過去與遠雄董事長趙藤雄之會面紀錄,柯文哲表示,於市長任內僅與趙藤雄見過2次面,分別於上任後一個月(2015年1月21日),以及去年8月間。絕無在市政府以外之地點與趙藤雄會面,也無政論節目來賓謠傳之「帶著市長室主任蔡壁如私底下去見趙藤雄」一事。

針對會談內容,柯文哲指出,雙方會面時,僅當面向趙藤雄細數遠雄集團過去所涉及之爭議開發案,並無討論大巨蛋細節,在此之後,大巨蛋相關事宜均由陳景峻副市長負責協商,從頭到尾均以一個合法、安全的大巨蛋為前提,要求遠雄集團依照法定程序送審,並以公開透明原則進行都審、環評程序。柯文哲也承諾於1周內,將雙方會面的相關記錄上網公開。

不可以在時間壓力下屈服,柯文哲:大巨蛋完工時間沒有預設立場

至於媒體報導指控市府已有大巨蛋完工時間表,完工日期就訂於明年10月15日,柯文哲強調不可能,因為到目前為止,大巨蛋建照還不知道何時會通過,陳景峻副市長也補充強調,完全沒有看過這個時間表。

柯文哲表示大巨蛋不會在明年完工,大巨蛋要復工,就要經過都審、環評和建照變更設計,也承諾副市長陳景峻、蔡壁如不會介入後續會議。至於何時要進入解約程序的問題,柯文哲說他沒有預設立場,強調要遠雄有誠意解決問題。柯文哲表示:「底線在我們心裡面,沒有必要讓人家知道,我們不可以在時間壓力下屈服。」

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工商時報【林燦澤】

台股萬點行情天數持續創新紀錄,台股80年代超級營業員葉美麗,在8月間接掌康和證券董事長,宣示為迎接數位理財新時代,將以「新起點,心思維,心智慧,新格局」為經營主軸,帶領康和證券成為「鷹」精英團隊,展新氣象。

康和證券為老牌中型證券商,近幾年積極推動轉型,今年把握FinTech(金融科技)的創新契機,將下單交易場所轉型為理財服務中心,推動旗艦內湖分公司8月全新開幕,突破以往營業廳只能下單買賣股票的做法,設置理財體驗區,讓投資人隨時可檢視資產配置,也是國內第一家提供現場互動體驗區的券商,未來將持續朝微型據點強調在地精緻服務。

葉美麗認為,康和證券集團將持續發展最新AI智慧機器學習系統,提升客戶理財及自營操作勝率;在整體經營的態度上,從新思維投資佈局,提高自營避險交易及海外結構型商品比重,強化市場競爭力。

康和證券集團在期貨領域布局完整,轉投資康和期貨與康和期經的各項業務穩健成長,在期交所10月中旬舉行「第三屆期貨鑽石獎」頒獎典禮中,一舉囊括「期信事業交易量鑽石獎第一名」、「期信基金鑽石獎第一名」、「期經事業交易量鑽石獎第二名」、「期貨經紀商交易量鑽石獎第三名」四項大獎。

康和期經是目前台灣唯一承接過外資機構及國際避險組合基金全委代操的期經公司,而康和多空成長期信基金是康和期經期信託團隊自主管理、且運用多策略投資於期貨及固定收益金融商品的公募基金,提供國人理財所需獲取穩健投資報酬的資產配置。

葉美麗見證台股80年代飆漲行情,新股掛牌前公開承銷引發申購熱潮,而大戶以及股友社作價帶動個股行情大幅波動,到近幾年法人投資占台股比重大幅拉高,今年由於稅改大戶開始回流,內外資買盤匯流,讓台股站上萬點天數創新高。

葉美麗認為,台股萬點將成為常態,期許康和證券的精英團隊,未來更要協助年輕人瞭解股市及理財投資,建議年輕世代投資人以少額儲蓄,初期篩選每年EPS有2到3元以上的上市櫃公司投資,爭取每年4到8%穩定投資報酬率。

何謂二胎車貸?

二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的!

新購車利率幾乎都在5%以下

購二手車利率是10%~15%之間

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二胎車貸幾乎都在15%~18之間不等

如現在我沒有收入,還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎?

貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度,因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。

如何判定中古車的貸款價格?

中古車多半是採議價方式來買賣,依照汽車狀況的不同價格也不一定,通常各銀行會有各行的鑑價方式,也會參考車主的買價及條件,再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂,主要還是以銀行鑑定價格為主。

房地二胎的利息是如何計算?

本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定,越佳則利息越低。

當我要代辦二胎,我必須要提供保人或房保嗎?

關於保人或房保基本上都是不需要提供的,只需要提供房屋的相關資料,由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。

汽車還有貸款可以過戶嗎?

汽車在辦理汽車貸款時,貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定,即貸款期間不得變更車籍資料,等待貸款還清之後,貸款公司才會給您清償證明,讓您去汽車監理所辦理解除設定,因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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