高雄有鋼鐵公司不善,劉姓負責人向地下錢莊借錢卻無力償還,找上從事高利放貸及暴力討債的高姓男子幫忙處理債務。劉姓負責人先簽下2500萬元(新台幣.下同,約645萬港元)本票,又料卻遭高男藉機率手下將整個公司的財物及收藏的木雕、奇石全部搬走,損失逾6000萬元(約1600萬元港元)。劉男報警求助,警方經蒐證及將高男及其7名手下逮捕到案,查獲犯案工具及毒品等。高男已於周四(26日)被法院裁定收押。

 

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大陸打房力度持續,最近北京各家銀行紛紛調高首套房利率5%到10%,讓今年8月,北京首套房利率創下新高,平均利率為5.12%,如此下來增加了購房者的壓力,甚至因此轉向消費貸這種短期信用貸款,不需要抵押擔保,最快24小時就能審批放貸,大陸央行估計,約有人民幣4千億的消費貸款,被挪用來炒房,下令要嚴查這筆資金流向,另外大陸的二線城市,包括重慶、南昌、長沙、貴陽、南寧、石家莊,總共6個城市都加入了限售行列,其中石家莊最為嚴格,不論新房、二手房,要求至少持有5年才能轉售。

在北京想買房要找銀行貸款,現在利率可不好談。

銀行人員:「我們現在是基準利率上調10%,這個情況是這樣因為我們每個銀行,情況不一樣所以我們現在,這個利率調整也不一樣。」

各家銀行紛紛上調首套房,貸款利率5%到10%,讓8月份北京首套房利率創下新高,平均利率為5.12%,連銀行理財經理都勸客戶,別出手。

調高利率等於增加購房者壓力,不僅如此銀行還延長了房貸發放時間,至少要等4、5個月,甚至半年。

房貸利率高放款嚴格,讓許多人把腦筋動到了消費貸上,消費貸本質是短期信用貸款,用於個人消費經營或是購買店舖等,不需要抵押擔保,最快24小時內就能審批放貸。

北京工商銀行人員:「因為已經把好多買房的(籌錢),渠道都關了所以確實挺多的,我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事,(消費貸)只有消費貸,現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」

消費貸變相成了炒房資金,大陸央行估計規模至少有人民幣4千億,下令要嚴查這些錢的流向。

保險公司投資顧問胡小姐:「如果消費貸個人的消費,還是朝房地產去流,那麼它對國民其他的消費,它會壓縮的實際上還是不利的,對於實體經濟的提整也是不利的。」

全面防堵炒房行為,北京的二手房市場,也大幅降溫今年第三季登記交易量,比去年同期下降73.7%,也創下了2015年以來最低交易量,許多房子不得已降價求售。

房仲:「現在便宜很多了像年前賣五百多萬,現在也就四百七八四百七十萬左右。」

在大陸房市調控下,像北京這類一線城市已經出現成效,現在政策更擴大到二線城市,重慶和南昌,不論新房二手房都要滿2年才能轉售。

長沙和貴陽要3年,南寧則是規定擁有第二套房以上的,滿2年才能轉售,石家莊最嚴格至少要持有5年,才能轉售。

鏈家研究院院長楊現:「因為短期內我們通過這種限售的政策,可能成交量會有一個減少。」

萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文:「我相信當地政府的限制會越多,包括居民或非本地居民,買樓的限制可否借貸,甚至限售賣盤時的限制,我相信全部都會有。」

二線城市跟進限售腳步,這代表著,加入大陸房市調控的城市,也將逐步擴大。

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(中央社記者邱柏勝台北12日電)財政部表示,股利所得稅改有助縮小內外資稅率差距,但政大名譽教授陳聽安認為,外資獲配股利後,匯回母國要併入所得申報,內外資稅負差距並沒有那麼大,質疑有人混淆視聽。

台北大學今天舉辦「我國投資所得稅制改革座談會」,財政部政務次長蘇建榮、賦稅署副署長宋秀玲、台大經濟系教授李顯峰、政大財政系副教授陳國樑,以及陳聽安等學者皆受邀出席,並與業界人士、會計師與學生進行討論。

陳聽安表示,股利所得稅改廢除兩稅合一設算扣抵制,符合時代趨勢,「台灣已經晚了10年。」但針對內外資稅率差距過大爭議,他認為不正確。以現制來看,外資獲配股利需就源扣繳20%的稅,內資最高邊際稅率達45%,看起來差距很大,但內資收到新台幣100元的股利,其中50元可以扣抵,剩下50元才要課稅,外資則是全部不能扣抵。

另外,外資將獲配股利匯回母國後,須將其併入本國所得課稅,所以稅率不只有20%,內外資原本稅率差距其實根本沒有16.08%這麼大。他質疑,先前有人強調內外資稅負差距大會影響投資,「但這樣的說法根本不正確」。

陳聽安表示,有人說內外資稅率差距大會有假外資問題,但假外資不是二稅合一所引起,而是由來已久的問題,財政部卻根據這種說法擬定稅改方案,是否妥當,他認為可以再思考。1060912

FLASH 控制晶片廠群聯 (8299-TW) 今 (24) 日公告,大股東東芝將旗下記憶體部門分割獨立成立子公司 Toshiba Memory Corporation,並將其群聯持股也轉讓予記憶體子公司,共分 2 批轉換,第一批今日先移轉 1229.6 萬股,其餘 752.46 萬股預計 8 月初轉換。群聯強調,此次轉換不影響東芝在群聯的董事資格,雙方仍是緊密合作夥伴。

東芝今公告,由於記憶體相關事業已轉讓分割給 Toshiba Memory Corporation,原本投資群聯的部分,也屬記憶體相關,因此將集團持股群聯轉讓予 Toshiba Memory Corporation,以配合東芝未來的整體布局。

群聯指出,此次東芝轉讓股數為 12296416 股,預計 8 月初再轉讓剩餘的 7524696 股,此次股權移轉並不影響東芝在群聯的董事資格,雙方關係也維持不變。

FLASH 產業持續維持高檔,由於第 3 季進入蘋果產品出貨旺季,FLASH 供給端產能仍未大幅開出,帶動價格持續上漲,群聯有原廠東芝奧援,低檔建置不少庫存,加上既有的控制晶片出貨,法人看好群聯第 3 季在景氣加溫帶動下,營收、獲利都將再度衝高。

巴西球星內馬爾(Neymar)出走巴薩幾乎已成定局,據英國衛報報導法甲豪門巴黎聖日耳曼可能會再未來幾天簽下內馬爾,內馬爾的2.58億美元轉會費將成足球史上最高價。

內馬爾前往巴黎聖日耳曼的消息近日傳得沸沸揚揚,巴薩甚至打算找來利物浦的明星中場庫蒂尼奧(Philippe Coutinho),希望這位巴西國家隊隊友的到來能挽留內馬爾,不過據西班牙媒體報導,內馬爾22日和巴薩主席巴托梅烏(Josep Bartomeu)在美國談得並不愉快,消息一出,博弈公司也對內馬爾轉會開出賭盤。

據英國天空體育消息透露,內馬爾和大巴黎交易已完成90%,內馬爾是下定決心要離開紅藍軍團,內馬爾今年才25歲,他相信自己有本事到另一支球隊當一哥,也是時候為自己爭取金球獎。大巴黎希望在本周就行使內馬爾的買斷條約,支付解約金,而內馬爾的轉會費將會打破博格巴(Paul Pogba)去年夏天創的紀錄。最重要的一點,巴黎願意支付內馬爾遠高於巴薩的年薪。

內馬爾也在一場季前賽中證明了自己的身價,巴薩22日在紐約大都會人壽球場對戰尤文圖斯,內馬爾梅開二度,最終幫助巴薩2:1取勝。

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負債整合跟債務協商有何不同?

?債務整合

適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者;承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式,去吸收其他銀行的債務;關於取得金融機構的合法整合資金,依利率,方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等,將月付金額與利率降低,債務人如能以整合方式,尋求整體性減輕負擔,就不必犧牲掉個人的信用。甚至,正常繳款三、四年,還會因為與金融機構往來密切,而增加自己的信用紀錄!

?債務協商機制

九十四年年中後爆發的雙卡風暴,銀行公會基於社會公益的前提,統合其會員機構,擬定一套協商機制;九十五年的協商機制,全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」,得協商的債務,限於銀行公會會員(包括信用卡發卡公司)所屬之無擔保債務(無實物擔保債務排除;無實物擔保,最主要是指掛有保險理賠的信用貸款),並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前,申請日期到九十五年年底。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。
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